{"id":10462,"date":"2024-02-15T15:49:18","date_gmt":"2024-02-15T14:49:18","guid":{"rendered":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/decret-dapartaments-turistics\/"},"modified":"2024-02-15T15:49:18","modified_gmt":"2024-02-15T14:49:18","slug":"decret-dapartaments-turistics","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/decret-dapartaments-turistics\/","title":{"rendered":"Decret d’apartaments tur\u00edstics"},"content":{"rendered":"

APARTAMENTOS TURISTICOS.<\/strong><\/p>\n

COMUNIDAD AUTONOMA DE CATALU\u00d1A<\/strong><\/p>\n

– Decreto n\u00ba 163\/1998, de 8 de julio, de Ordenaci\u00f3n y Clasificaci\u00f3n de Apartamentos Tur\u00edsticos.<\/strong><\/p>\n

– Decreto n\u00ba 53\/1994, de 8 de febrero, de R\u00e9gimen de Precios, Reservas y<\/strong> Servicios complementarios en establecimientos de alojamiento tur\u00edstico.<\/strong><\/p>\n

1.- Ambito de aplicaci\u00f3n del Decreto :<\/strong><\/p>\n

(art. 1 )<\/strong><\/p>\n

El presente Decreto tiene por objeto ordenar la comercializaci\u00f3n de los apartamentos tur\u00edsticos, establecer sus requisitos y los de las empresas que los explotan.<\/p>\n

Quedan fuera de su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n los arrendamientos de fincas urbanas por temporada previstos en la Ley 29\/94 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos.<\/p>\n

2.- CONCEPTO-DEFINICION :<\/strong><\/p>\n

(art. 2)<\/strong><\/p>\n

Apartamento tur\u00edstico es aquella vivienda que se ofrece en condiciones de inmediata disponibilidad y mediante precio a las personas usuarias que por motivos vacacionales o tur\u00edsticos efect\u00faen una estancia por d\u00edas, semanas o meses.<\/p>\n

Los apartamentos tur\u00edsticos s\u00f3lo se pueden comercializar a trav\u00e9s de las empresas explotadoras definidas en el art\u00edculo 5, las cuales deben realizar con car\u00e1cter obligatorio la limpieza habitual del alojamiento y en todo caso antes de la entrada de personas usuarias.<\/p>\n

3.- Empresas explotadoras de apartamentos tur\u00edsticos :<\/strong><\/p>\n

3.1.- Definici\u00f3n : <\/strong><\/p>\n

(art. 5)<\/strong><\/p>\n

Las empresas explotadoras de apartamentos tur\u00edsticos son aquellas constituidas por personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas que pueden ser o no titulares de las viviendas. Estas empresas deben inscribirse en el registro general de empresas y actividades tur\u00edsticas de Catalu\u00f1a.<\/p>\n

3.2.- Registro e inscripci\u00f3n de las empresas explotadoras :<\/strong><\/p>\n

(art. 6)<\/strong><\/p>\n

En la secci\u00f3n de empresas dedicadas a la explotaci\u00f3n de apartamentos tur\u00edsticos en el Registro de empresas y actividades tur\u00edsticas de Catalu\u00f1a se encuentran los dos grupos siguientes:<\/p>\n

-Empresarial: donde se inscriben las empresas que se dediquen a la explotaci\u00f3n de apartamentos de su propiedad o que disponen de autorizaci\u00f3n del propietario para hacerlo.<\/p>\n

-Profesional: donde se inscribir\u00e1n las personas tituladas que son miembros de los colegios profesionales cuyos estatutos tengan reconocida la intermediaci\u00f3n en el alquiler de inmuebles.<\/p>\n

(art. 7)<\/strong><\/p>\n

Las empresas explotadoras, con el fin de obtener la inscripci\u00f3n, deben presentar ante la Delegaci\u00f3n correspondiente del Departamento de Industria, Comercio y Turismo en Lleida, Girona y Tarragona, y en Barcelona ante la Direcci\u00f3n General de Turismo, la documentaci\u00f3n siguiente:<\/p>\n

a) Datos acreditativos de la empresa: nombre, apellidos, domicilio, n\u00famero de NIF de la persona solicitante y nombre comercial bajo el que opera la actividad. En caso de tratarse de una persona jur\u00eddica es necesario aportar las escrituras de constituci\u00f3n debidamente inscritas en el Registro Mercantil donde deber\u00e1 constar entre sus objetos sociales el de explotaci\u00f3n de apartamentos tur\u00edsticos. Las sociedades quedan obligadas a comunicar cualquier cambio que afecte a los datos registrales.<\/p>\n

b) Alta en el Impuesto de Actividades Econ\u00f3micas (IAE).<\/p>\n

c) Direcci\u00f3n y tel\u00e9fono de la oficina y de las personas designadas como responsables ante la persona usuaria.<\/p>\n

d) Declaraci\u00f3n debidamente firmada de los apartamentos que explota as\u00ed como el t\u00edtulo en cuya virtud tiene la disponibilidad,<\/p>\n

e) Garant\u00eda suficiente ante las personas consumidoras concretada seg\u00fan el art\u00edculo siguiente y los modelos especificados en los Anexos 2 y 3 de este Decreto.<\/p>\n

3.3.- Garant\u00eda a prestar por la empresa explotadora :<\/strong><\/p>\n

. Las personas profesionales colegiadas de titulaciones que tengan en sus estudios reconocida la intermediaci\u00f3n en el alquiler de inmuebles, podr\u00e1n aportar como garant\u00eda una certificaci\u00f3n del Colegio correspondiente de conformidad con el anexo 3, que acredite la suscripci\u00f3n y vigencia de una p\u00f3liza de responsabilidad civil individual o colectiva, que cubra su responsabilidad civil ante las personas usuarias de los apartamentos por las cuant\u00edas antes citadas en el apartado 1 de este art\u00edculo.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

APARTAMENTOS TURISTICOS. COMUNIDAD AUTONOMA DE CATALU\u00d1A – Decreto n\u00ba 163\/1998, de 8 de julio, de Ordenaci\u00f3n y Clasificaci\u00f3n de Apartamentos […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"6043","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"class_list":["post-10462","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nDecret d'apartaments tur\u00edstics - Rosas Inmobiliarias - Venta y alquiler de apartamentos y casas en Roses, Girona<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/decret-dapartaments-turistics\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Decret d'apartaments tur\u00edstics - Rosas Inmobiliarias - Venta y alquiler de apartamentos y casas en Roses, Girona\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"APARTAMENTOS TURISTICOS. COMUNIDAD AUTONOMA DE CATALU\u00d1A – Decreto n\u00ba 163\/1998, de 8 de julio, de Ordenaci\u00f3n y Clasificaci\u00f3n de Apartamentos […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/decret-dapartaments-turistics\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Rosas Inmobiliarias - Venta y alquiler de apartamentos y casas en Roses, Girona\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rosasinmobiliarias.com\\\/ca\\\/decret-dapartaments-turistics\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rosasinmobiliarias.com\\\/ca\\\/decret-dapartaments-turistics\\\/\",\"name\":\"Decret d'apartaments tur\u00edstics - Rosas Inmobiliarias - Venta y alquiler de apartamentos y casas en Roses, Girona\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rosasinmobiliarias.com\\\/ca\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-02-15T14:49:18+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rosasinmobiliarias.com\\\/ca\\\/decret-dapartaments-turistics\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/rosasinmobiliarias.com\\\/ca\\\/decret-dapartaments-turistics\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rosasinmobiliarias.com\\\/ca\\\/decret-dapartaments-turistics\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/rosasinmobiliarias.com\\\/ca\\\/inici\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Decret d’apartaments tur\u00edstics\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rosasinmobiliarias.com\\\/ca\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rosasinmobiliarias.com\\\/ca\\\/\",\"name\":\"Rosas Inmobiliarias - Venta y alquiler de apartamentos y casas en Roses, Girona\",\"description\":\"Agencia inmobiliaria especialistas en ventas y alquileres de temporada en Roses, Girona, Costa Brava.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rosasinmobiliarias.com\\\/ca\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/rosasinmobiliarias.com\\\/ca\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rosasinmobiliarias.com\\\/ca\\\/#organization\",\"name\":\"Inmo Holiday Roses Sl\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rosasinmobiliarias.com\\\/ca\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rosasinmobiliarias.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rosasinmobiliarias.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/05\\\/logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/rosasinmobiliarias.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/05\\\/logo.png\",\"width\":400,\"height\":101,\"caption\":\"Inmo Holiday Roses Sl\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rosasinmobiliarias.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Decret d'apartaments tur\u00edstics - Rosas Inmobiliarias - Venta y alquiler de apartamentos y casas en Roses, Girona","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/decret-dapartaments-turistics\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Decret d'apartaments tur\u00edstics - Rosas Inmobiliarias - Venta y alquiler de apartamentos y casas en Roses, Girona","og_description":"APARTAMENTOS TURISTICOS. COMUNIDAD AUTONOMA DE CATALU\u00d1A – Decreto n\u00ba 163\/1998, de 8 de julio, de Ordenaci\u00f3n y Clasificaci\u00f3n de Apartamentos […]","og_url":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/decret-dapartaments-turistics\/","og_site_name":"Rosas Inmobiliarias - Venta y alquiler de apartamentos y casas en Roses, Girona","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Temps estimat de lectura":"3 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/decret-dapartaments-turistics\/","url":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/decret-dapartaments-turistics\/","name":"Decret d'apartaments tur\u00edstics - Rosas Inmobiliarias - Venta y alquiler de apartamentos y casas en Roses, Girona","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/#website"},"datePublished":"2024-02-15T14:49:18+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/decret-dapartaments-turistics\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/decret-dapartaments-turistics\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/decret-dapartaments-turistics\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/inici\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Decret d’apartaments tur\u00edstics"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/#website","url":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/","name":"Rosas Inmobiliarias - Venta y alquiler de apartamentos y casas en Roses, Girona","description":"Agencia inmobiliaria especialistas en ventas y alquileres de temporada en Roses, Girona, Costa Brava.","publisher":{"@id":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/#organization","name":"Inmo Holiday Roses Sl","url":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/logo.png","contentUrl":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/logo.png","width":400,"height":101,"caption":"Inmo Holiday Roses Sl"},"image":{"@id":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10462","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10462"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10462\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rosasinmobiliarias.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10462"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}